IMMOBILIER : LA GESTION DE LA SCI
“Bâtir la solidité de votre patrimoine”
La solution
> Assistance à la recherche et l’acquisition d’un bien. > Étude et assistance à l’acquisition dans le cadre d’une loi fiscale. > Étude de faisabilité et de coût de montage de la création d’une SCI. > Prise en charge de la gestion de la SCI (juridique, comptabilité, et déclaration fiscale). > Montage sociétaire permettant de simplifier la gestion du bien tout en réduisant la fiscalité. > Vérification des comptes de la SCI et plus particulièrement la TVA, les comptes courants, les déductions de travaux et les baux. > Refinancement des comptes courants afin de rendre plus liquide le patrimoine. > Étude et mise en place de cession temporaire d’usufruit de bien immobilier.
Votre situation
> Vous souhaitez investir dans de l’immobilier défiscalisant, vous avez entendu parler de LMP, de la loi De Robien ou encore Demessine. > Vous souhaitez transmettre un bien de famille à vos enfants ou petits-enfants et vous vous interrogez sur la nécessité de créer une société civile immobilière. > Vos parents vous ont transmis des parts de SCI; ils ont aujourd’hui disparu et vous connaissez mal la gestion de ce type de bien. > Vous possédez une SCI détenant les murs de votre activité professionnelle. > Vous possédez des biens immobiliers dont les prêts sont arrivés à échéance, la fiscalité de vos revenus fonciers est désormais très élevée. > Vous vous posez des questions quant à la nature des baux, de la déclaration de TVA ou encore sur la déclaration n° 2072 de la SCI. > Votre patrimoine est essentiellement composé d’immobilier, vous avez besoin de le rendre plus liquide.
Immobilier : LA GESTION DE LA SCI
Un degré d’avance La comptabilité d’une SCI imposée à l’IR n’est pas obligatoire. Elle est toutefois recommandée et indispensable lorsque la SCI génère de nombreuses factures et réunit plusieurs associés majeurs. PROSPERING vous assiste dans cette tâche et vous guide à travers la législation.
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